Perbedaan antara kredit dan pinjaman hipotek

Simulasi KPR – Pastinya istilah KPR dan KPR sudah tidak asing lagi bagi Anda, karena merupakan dua jenis pembiayaan yang bisa kita gunakan saat membeli rumah. Tapi tahukah Anda perbedaan antara yang satu dengan yang lainnya? Pada artikel ini, kami akan memberi tahu Anda karakteristik utama dari kedua tokoh ini.

 

perbedaan kredit pinjaman rumah

Hal yang paling umum adalah mengontrak pinjaman hipotek ketika berhadapan dengan pembelian rumah kita, namun pinjaman hipotek juga merupakan alternatif untuk dipertimbangkan: memenuhi fungsi pembiayaan rumah Anda, tetapi dengan kekhasan tertentu yang harus kita ketahui. Faktanya, para ahli merekomendasikan untuk berhati-hati dan mengambil kredit hipotek ketika kita memiliki pengetahuan keuangan tertentu, untuk menghindari hutang yang berlebihan.

 

Apa itu pinjaman rumah?

Pinjaman hipotek adalah kontrak di mana lembaga keuangan meminjamkan kami sejumlah uang sebagai imbalan bagi kami untuk menyediakan properti itu sendiri sebagai jaminan pembayaran, yang merupakan hipotek di atasnya. Dengan demikian, pemilik pinjaman tersebut harus membayar kembali modal yang dipinjamnya, dengan menghadapi serangkaian bunga. Dalam kasus non-pembayaran, bank akan memiliki hipotek atas properti, yang merupakan jaminan yang kami berikan.

 

Memilih pinjaman hipotek saat membiayai rumah kami adalah pilihan paling umum di antara populasi. Faktanya, menurut data yang dikumpulkan oleh INE pada Juli tahun ini dibandingkan dengan 2017:

 

Jumlah hipotek di rumah yang terdaftar di register properti adalah 29.287, 14,6% lebih tinggi dari tarif tahunan

 

Saat ini, kami menemukan berbagai macam hipotek di pasar: dengan dan tanpa obligasi, dengan tingkat bunga tetap atau variabel, dengan amortisasi 10, 20 atau 30 tahun; dll. Anda dapat melihat sebagian besar hipotek ini di artikel Hipotek terbaik dengan suku bunga tetap 2018 dan Hipotek terbaik dengan suku bunga variabel 2018. Di antara hipotek dengan suku bunga variabel, kami menyoroti Hipotek Tanpa Lebih dari Bankinter, yang ditawarkan di Euribor + 0,89% (1,50% NIR tahun pertama), dengan APR 1,6%.

 

Jika yang Anda minati adalah hipotek tanpa tautan, opsi lain adalah Hipotek Pibank, dengan Euribor + 0,95% (TIN 1,95% pada tahun pertama), dengan APR 1,09%. Hipotek ini ditandai dengan cara kontrak online. Contoh lain hipotek tanpa komisi atau tautan, dan 100% online (kecuali tanda tangan di depan notaris), adalah Hipotek Coinc, yang saat ini ditawarkan dengan harga Euribor + 0,89% (APR 1,25%).

 

Apa itu hipotek?

Dalam kasus kredit hipotek, sejumlah uang disediakan untuk klien, yang harus dikembalikannya hanya dengan bunga yang sesuai dalam jumlah periodik; dan juga didukung oleh garansi rumah. Perbedaan utama antara kredit dan pinjaman adalah bahwa, dalam hal ini, bank memberi kita sejumlah uang, dan kita sebagai pemegang dapat menggunakan semua atau sebagian darinya. Batasnya adalah jumlah uang yang telah diberikan.